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maison à vendre 5 pièces - 154 m2 PEYREHORADE - 40

Ref : 9022

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 154.0 m2 - PEYREHORADE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Description

Un bijou dans son écrin ......
Venez découvrir cet ancien moulin du 17 -ème siècle restauré , niché au cœur d'un environnement exceptionnel avec vue unique sur son lac. La maison principale, se compose d'une cuisine semi-équipée, d'un salon confortable avec une cheminée offrant une ambiance unique. Quatre chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter les prestations de cette demeure.
Dans cet écrin de 13000 m2, vous pourrez envisager un projet de vie de grande qualité et naviguez en toute quiétude dans ce cadre exceptionnel.
Référence 9022 proposée par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn
05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,3 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (15,4 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • salon (36,6 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée bois gaz / bois
  • façade : Enduit blanc
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 594 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31655kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/07/2023

Bien proposé par Alice pouchan EI, agent commercial (RSAC 878429661)

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